二手房装修要注意的问题和事项
相对于新房来说二手房在有相当的优势，如优越的地理位置，完善的配套设施，相对低廉的价格，减轻了资金压力。可二手房也存在其先天缺陷，比如老房居多，户型陈旧，在装修和居住过程中会遇到很多问题。
因此，装修二手房并不是一件特别轻松的事情，但如果在装修之前思考周密、计划妥当，则能避免很多入住出现的问题，以下从几个最基本的方面给朋友们以提示：
一、厨房、卫生间改造问题多
二手房最脏旧的房间就是厨房和卫生间，因此对厨房和卫生间应花较多力气。厨房间的抽油烟机的烟道要密封，煤气管道不能轻易改装。二手房的卫生间有许多采用的是旧式样的蹲便器，如果更换的话，一定要慎重，蹲便器是前下水，坐便器是后下水，如果更改就得更改下水管，一是施工难度大，而且会破坏原有的防水层，安装不当的话，楼下渗水，或是马桶不下水。
二、墙面的处理
不同年代建的房子，墙壁所做的处理不同。一般来说建于50年代至70年代的楼房墙面是用沙子灰处理，面层刷或喷大白粉。80年代的楼房墙面是用灰膏刮平，墙面装饰通常的做法是刷乳胶漆。90年代的楼房墙面在交付使用时外墙部分已做好保温，可直接刷乳胶漆类涂料。对于90年代末建成的楼房，建筑单位一般不对墙面处理，可直接按现行墙面装饰工艺操作。
三、莫动承重墙
二手房装修时，改动结构时要慎重，不该打的墙千万不能动。因为建筑设计时，运用力学原理，有承重墙、配重墙之分。包括门洞、垭口，都不能随意扩宽。若有改动最好先请示有关物业管理人员。
四、追求流行风格
目前装修是以诉求空间的灵动感觉、追寻轻松自然的现代简约风格为主流。二手房更应向此风格靠拢，使本来显得局促的空间，通过新型的装饰建材，新颖的设计，别致的家具、灯饰、布艺、纱艺、陶艺配饰品等的装点，使家居显得更加敞亮、温馨。
五、合理保留旧装修
可以保留一些原有地板、吊顶，瓷砖、吊柜等，改造后可以再利用，同时其他部位拆卸下来的木料可以用来包门等。从环保、安全、健康、费用等方面考虑，适当的改装是可取之道，还可避免费用过高。