装友们注意了,大家来讨论一下明年装修的价格吧,涨到何时是个头??
外因,市场大背景
背景1:人工费用涨幅
从去年初到今年底人工费用涨幅在40%以上,以木工为例去年还是80元每天的工费,今年年底已经涨到了130元每天;瓦工的工费几乎是翻了一番
背景2:国际市场有色金属价格上涨
2007年国庆前夕,建材价格就开始普遍上涨,各类五金件价格涨幅高达30%左右,电线涨幅达20%以上。以春节为节点,洁具、电线、乳胶漆、板材、五金配件等价格已经成功实现了 “三级跳”,平均涨幅在20%。
背景3:装修材料资源上涨
沙子水泥等辅料的涨价幅度都在20-30%;材料的涨幅也在20%以上
背景4:税金
3.41%的税
新调整的加工贸易政策于8月23日起执行,从事家具加工贸易的企业也面临缴纳保证金的新压力。,国家对优惠政策减弱后,企业成本增加,家具价格上涨。
背景5:石油价格上涨
相关产业,比如塑料、油漆涂料等等受影响都比较大
背景6:十七大节能环保要求提高
陶瓷类等大能耗企业的生产成本大幅度提高
背景7:奥运会影响
奥运年大量相关政策出台,约束增强导致诸多不确定因素
背景8:市场背景
猪肉、粮食等各种生活用品的价格都在飞涨
背景9:劳动法
新法的颁布之后,企业可能为劳动力的付出要增加很多,劳动密集型企业感到了利润空间的缩小,因而适度调整竞争策略,是完全可能的.仅三险、五险一项,企业每年将为每个工人多支出5000元,假如有1000个工人,每年就是500万。而现实情况是,装修旺季的开工工地有800-1000个,工人至少有2000-3000人,该项支出将可能超过1000万。从1月1日开始,东易日盛、业之峰、龙发、阔达、元洲等在内的京城12家品牌家装公司将加收8%的装修管理费。
内因,个人腰包情况:
背景1:央行一年内6次加息
时间:2007年全年
摘要:3月18日、5月19日、7月21日、8月22日、9月14日、12月20日,央行先后6次上调存贷款利率。同时,年内10次上调存款准备金率,12月25日更是超常规的上调1%,现行14.5%的准备金率已经创历史新高。
背景2:具不完全统计,大家的工资没有长
背景3:猪肉、粮食等各种生活用品的价格都在飞涨,其势头还有继续升高的趋势,直接导致生活成本提高
大家都来猜测一下,整体装修下来,价格会比07年增长多少?涨到多少是个头?什么东西都在长,我的腰包却在瘪。。。。。真愁人,我们老百姓咋这么倒霉
“沙师弟跟大师兄嘀咕,最近二师兄的肉都比师父的肉值钱了啊!”
ps:
成本链接人工费涨幅加大 小工:由原来的每天三四十元涨到了现在的七十元左右。
瓦工:2003年为40元/天,2004年为80元/天,2006年初为80-120元/天,目前价格为120-150元/天,涨了近100%以上。
木工、油工:涨了50%以上。
水电工:涨幅相对较少,在20%-30%左右。
辅料涨3%-5% 电线:2003年50-60元/捆,2006年100多元/捆,2007年底涨到200多元/捆。
填充剂:2003年可能几元一袋,2007年中期就达到近20元/袋。
大芯板:2004年为80元/张,2007年欧标E0级为180元/张。
不同主材涨幅不同 陶瓷洁具:涨价不明显,主要因为市场上的经销商有大量存货,旧品价格很低但是新品价格就非常高。
实木地板:在家装公司的进货单中,某品牌实木地板由以前的170-200元/平方米涨到现在的270-300元/平方米。
乳胶漆:由以前的几元/公升涨到十几元。
相关资讯链接:
家装公司联合涨价内幕 人工费材料费上涨导致家装公司不涨难活盘点阵痛中的07家居业 (图文)