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[购买经验] 细看报价修正装修思路

细看报价修正装修思路

要装修房子,第一步就是确定预算。不同的预算金额决定了装修的档次,也在一定程度上限制了装修风格。不过无论什么档次的装修,需要重点照顾的环节都是相同的,即水电线路改造、防水、龙骨等隐性的装修环节;如果家具、门都要自己做,还要注意选材(木材、漆)的环保。同样,预算的多少也决定了所选材料的档次。消费者可能开始预想的装修风格和预算并不吻合,这就需要跟设计师交流后重新修正装修思路。
   
    全力打造卫生间方案
   
    专家建议:装修时将门窗装得一次到位,根据后期再加工的难易程度由难到易地给予重点照顾。从材料方面看,关注点依次为:漆、地砖地板、陶瓷洁具、木料等。从房间功能看,关注点依次为:客厅、厨卫、卧室。
   
    慧眼识别报价陷阱:
   
    陷阱一:模糊报价和工艺说明装修公司提供的报价单应清楚表达每个部位的尺寸、工艺做法、材料(包括品牌、型号)和单价。比如柜体的平方米数是按正投影算,还是按展开面积算,饰面板材的级别,柜体内部使用何种材质,是否包含了合叶、拉手、轨道等五金件;整体报价中是否包含了一些基层项目的处理,如墙面铲除、墙面找平等。
   
    专家提醒:勤问设计师和装修公司,要求他们在报价单中将各工艺环节标注清楚,最好附详细说明各部分包含什么不包含什么。
   
    陷阱二:为降低报价而恶意漏项业主看报价单往往只关心总报价是否合适,而忽略了报价单上一些具体的项目。所以容易让装修公司钻空子,恶意漏掉一些项目来造成一种整体价格便宜的错觉,如漏掉包门套、窗套等项目,等到施工时再向业主提起,那时业主不得不增项,这样最终结果往往是装修结束才发现比报价多花了不少钱。
   
    专家提醒:业主拿到报价单后一定要仔细阅读。同时应该在报价之前把自己的详细要求告诉设计师,除了预计的总费用之外,还要告诉设计师你能承受的增减幅度,一般来说,工程部分增减幅度控制在10%左右最好。这样就能在一定程度上限制设计师所做的报价,避免日后不必要的超支。
   
    陷阱三:偷工减料和无谓增项隐蔽工程在装修预算中是最重要的一项施工内容。如果装修公司在这一项的报价过低,很有可能是“陷阱”,会在施工中“偷工减料”。事实上,每一家装饰公司的报价中,水电项目都做预收后列明单项改造收费标准,最后结算以实际发生数为准。有些“劝说”含水分您要注意,比如说,一般四五平方米的卫生间,有些装修公司会建议全部墙面做防水,实际上,只要做了干湿分区,除了淋浴区满做之外,其他墙面上返30厘米即可。
   
    专家提醒:装修前多向有经验的朋友咨询,打听清楚须重点关注的工程项目,对待剩下环节还是要注意节约。据专业人士估算,隐蔽工程在通常的家庭装修中可以占到3000元到6000元不等,甚至更多。
   
    陷阱四:在合同中埋下“伏笔”有的家装公司为牟取不正当利润,会在合同中埋下“伏笔”,以便日后偷梁换柱,以次充好赚取差价。比如规定“装修中若原品牌材料没货时,乙方(装修公司)可临时更换相同型号的材料”,这样就可以在施工过程中借口货用完了,以便宜的材料来替代报价中的规定原料,让业主无形中吃了暗亏。
   
    专家提醒:业主应该了解市场上同类产品的价格有何差异,环保系数是否相当。举例来说,好的防水涂料三四百元一桶,而许多杂牌防水涂料仅几十元一桶。如果业主无时间购买材料,需要装修公司代购时,最好提供一份详细的清单,注明品牌、厂家、产地、型号、产品等级、所需数量等,并记得索要发票。

一、装修前不得不想的几个关键问题!
二、9个绝对省钱的装修办法
三、正在装修或准备装修的朋友们进来看看
四、装修前参观样板间都看些什么!
五、细看报价修正装修思路!
最后编辑晓风听月 最后编辑于 2008-10-24 10:25:19
 
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家庭装修卫生间防水注意事项

家庭在装修中,都要把原来的卫生间墙地砖打掉,铺设新的瓷砖。这样做的结果,就是需要重新在卫生间的墙地面做防水工程。如果防水工程出现了质量问题,轻则水渍会洇到隔壁房间,重则会渗漏到楼下,给您家和邻里造成严重的损失。目前用于卫生间防水的材料有很多种,基本上防水效果都不错。但您要注意具体的施工细节。
  1、卫生间地面先做找平。如果您要更换卫生间的地砖,在将原有地砖凿去之后,一定要先用水泥砂浆将地面找平,然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。
  2、接缝处要涂刷到位。卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处,是最容易出现问题的地方。您在施工中,一定要督促工人处理好这些边边角角的地方,所有防水涂料一定要涂抹“到位”。
  3、防水实验一定要做。在卫生间施工完毕后,将卫生间的所有下水堵住,并在门口砌一道25厘米高的“坎”,然后在卫生间中灌入20厘米高的水。在24小时后,您再检查四周墙面和地面有无渗漏现象。这种24小时的防水实验,是保证卫生间防水工程质量的关键,您一定要做。
  4、保持下水通畅。卫生间中所有的下水管道,包括地漏、卫生洁具的下水管等,都要保持通畅。这样才能从根本上避免“水淹七军”惨剧的发生。
  5、墙面处理也很重要。在一般的卫生间防水处理中,墙面上也要做大约30厘米高的防水涂料,以防积水洇透墙面。但如果是卫生间的墙面是非承重的轻体墙,就要将整个墙面满涂防水涂料。如果您家使用两扇式的淋浴屏,相联的两面墙也要满涂。如果您家使用浴缸,与浴缸相邻的墙面,防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。
 

旧房装修注意卫生间防水

随着市场发展,人们生活水平日益提高,人们对自身的家居环境质量有了更高的要求,所以很多业主希望通过对自己的旧居重新装修、改造来提高自己的居住质量。但是在对旧居进行重新装修时,以下几个方面需要引起足够的重视。
  由于是老房,建筑上原来设计的功能布局会有些不合人意,有时需要拆掉一些墙,来将
房屋的结构重新整合。这时需要注意,决不能随便拆掉承重墙,改变房屋受力结构,也不可随意在承重墙上打洞。装修前必须向物业管理部门进行咨询和申请,一般情况下,如果原有建筑是框架或剪力墙结构,有些填充墙是可以拆除的;但如原有结构是砖混结构,那么可拆除的墙体就会很少,甚至没有。
  卫生间的改造是旧房改造中最为复杂的部分。需要注意的是,卫生间墙、地面材料,必须对基层重新做防水处理,墙面淋浴处防水高度不应小于1.8米,并进行24~48小时蓄水实验;同时不应随意改变下水口出水位置。
  为扩展居室使用空间,充分利用阳台,房主往往希望把阳台同室内打通。原来的很多老房结构上,居室和阳台之间会有一个“门连窗”的设计,窗下的墙体是“配重墙”这部分是绝对不能动的,它起着平衡、支撑阳台的作用。同时阳台地饰面不要使用厚重材料(如大理石),不要放过重的家具,以免给阳台重压。
  钢窗、铝窗换塑钢门窗是现在的一种流行趋势,原因是塑钢窗有良好的隔音、隔热、密封性能。现在市场上塑钢窗的价格从200元~2000元/每平方米不等,其质量差别也较大,经过一段时间使用,次品会出现变形、推拉不畅的情况。所以在购买时,一定要找有信誉的商家购买,并提出明确的保修年限。
  电路改造重新更换电线时,应向物业管理部门了解原有的进线规格与额定功率,然后确定更换电线的规格以及电路的分配方法。
 

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正准备装修了,谢谢楼主提供信息,搜藏学习
 

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猫腻可真多,一不小心就陷下去了
 

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这么多讲究啊
 

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嗯,学习了。确实得注意很多方面,仔细推敲。
 

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多谢楼主总结
 

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来学习了~~~
 

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好贴,LZ辛苦了
 

回复:细看报价修正装修思路

谢谢LS各位的支持,不过就是有点长篇大论了
各位需要耐心点看
 
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