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卫生间漏水问题的原因!(提请同行讨论补充)帮助业主解决实际问题

卫生间漏水问题的原因!(提请同行讨论补充)帮助业主解决实际问题

在说这个问题之前,先问问已经在装修的业主几个问题:
1、你家卫生间在施工方进场后,做防水没?一共做了几次?
2、防水是怎么做的?水泥沙浆加防水剂还是素沙浆刷后,外加贴砖加防水剂(第一次听说有这么做的,我孤陋寡闻)?
3、水管试压没?给了多少压?静止压多少时间?
4、PPR-R热熔方式是不是符合要求?有没有熔接失败后二次利用?
综合起来,个人认为有以下几个原因导致:
1、施工方麻痹大意,认为KFS已经做了防水,进场施工,第一道防水无须再做,这是一个误区。武汉卫生间的状态,就象是一个脸盆,KFS做的是脸盆底部的防水,是能够保证在没有二次施工前,防水不出问题。但施工方一旦进入工地施工,在打槽动墙体后,多多少少会破坏原KFS做的防水层,给防水效果带来隐患。防水漏,主要漏的地方在角落和落水管处,其他大面积漏水基本不存在,所以,在卫生间填埋前,负责的施工方应该重新做防水。这是第一道防水。
2、在卫生间填埋后,地面先行粗略找平,便需要刷第二道防水。这道防水,你防止开槽等原因导致的墙体部的漏水而做,其主要关注的应该是墙角处。这道防水就象是脸盆上盖了一层保护膜,起到保护脸盆里东西的作用。在做这道防水时候,同样要做墙面的防水。按照要求淋浴面应该做到1.8米或以上(最好做到顶),实际上,整个卫生间的墙面均应该做到1.8米或以上,因为你不能保证在你洗澡时候,水不淋到其他墙面。而如果墙面防水不能做好,就会导致墙面缓慢向下漏水,向墙面相临的另一侧渗水,向下的,会导致水积聚在卫生间底部(如第一道防水没有作好,则向楼下漏),向侧面漏水,则导致墙面受潮、发蒙、起泡,乳胶或者墙纸脱落。严重的的,可能导致卫生间瓷砖的脱落。
以上是关于防水的情况。
在卫生间水管里,还有一个就是PP-R的渗漏问题,由于做完水管后,没有实验打压,所以无法知晓其管道是不是漏水,可能会导致渗漏。这是一个长期的事情,积少成多,小水变成大祸害。

所以,再次提醒业主:防水,在施工方进长施工前, 应首先检查,如漏水,则先行找KFS修补。一旦开工,再发生漏水事情,就视为与KFS无关,这个从法律意义上也是可行的。所以,装修后的漏水问题,是装饰施工方的责任。
在做完防水后,一定要闭水实验,以不渗漏为合格。但墙面无法做实验,所以,墙面应仔细刷防水。水路作完,应密封打压,以管件和管子热熔处不渗漏为合格。
防水问题,是Y公司和Y装修队伍,为降低价格而吸引业主眼球的一个方式,建议业主仔细核对其价格单上的防水项目,包括:防水的材料、做法、施工次数等。防水工程,价格不菲(相对一个很小的工程项目来说),真正做好防水,还是需要花点资金以及人力的。防水做起来很简单,只要用心去做,谁都能保证不漏水。
 

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确实如此!不论是业主还是施工方,在装修过程中都不能麻痹大意,只要认真、用心选择好材料、把握好施工质量,无论是防水、水管、电线这三大隐蔽工程,还是其它家装部分,都不应该在当时有问题、在以后有隐患!另:顶江边渔夫!写得很好!
 

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渔夫的解答已经很具体详尽了,进来学习了...
 

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搬个板凳来学习。
 
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