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志诚验房-----雅润嘉园

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地址:雅润嘉园

 序号 
 项目 
 检验情况 
 备注 
 1 
 防盗门 
1.
入户门门面有划痕
2.
安装不牢,不正
3.
门框与墙接缝不严,有裂缝。
参考资料:
一,《防盗安全门通用技术条件》
二,《建筑工程质量评定标准》(GBJ301-88
三,《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-20010)中第5:门窗工程中关于特种门安装工程的规定:5.5.8 特种门的表面应洁净,无划痕、无碰伤。

 2 
 上下水管道 
通畅,地漏未封

 3 
 室内墙面 
墙面多处空鼓,开裂(主要包括以下几点)
1,厨房空鼓三处;垭口空鼓;外阳台有裂缝。
2,入户门背墙空鼓、开裂。
3,客厅西墙窗渗水,两边45度裂缝(地基下沉)
4,主卧线槽修补处空(三处);空调插座处有渗水印。
平整度、垂直度:
1,
小卧门口两侧不平,误差9MM
2,
卫生间门口两侧不平,误差5MM
3,
门口墙不平、不垂直有空鼓。
参考资料:
一,《建筑工程质量评定标准》(GBJ301-88
二,《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-20010)中第4章:抹灰工程中的4.2.54.3.5规定:抹灰层及基层之间及各抹灰层之间必须粘贴牢固,抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂缝。另外434中也规定:不同材料基体交接处表面的抹灰,应采取防止开裂的加强措施,当采用加强网时,加强网与各基体的搭接宽度不应小于100MM
 4 
 窗户 
断桥铝窗户
1.
拼挡不严
2.
外侧密封胶不严
3.
漏水(主卧窗、客厅窗、次卧窗都有漏水印)。
4.
主卧窗安装不正。
5.
卫生间窗户缺少滑杆。
参考资料:
一,《建筑工程质量评定标准》(GBJ301-88
二,《建筑装饰装修工程质量验收标准》(GB50210-20010)中第5章:门窗工程第3节“金属门窗安装工程”中
533规定:金属门窗框和副框的安装必须牢固。
534规定:金属门窗扇必须安装牢固,并应形状灵活、关闭严密,无倒倒翘。
535规定:金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求安装应牢固,位置应正确功能应满足使用要求。
536规定:金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致,无锈蚀。大面应无划痕、碰伤、漆膜或保护层应连续。
539规定:金属门窗的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好,不得脱槽。
 5 
插座
1,
厨房灯开关插座面板损坏
2,
卫生间插座缺地线

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