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志诚验房-----雅润嘉园

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志诚验房-----雅润嘉园

验
房
明
细
表
地址：雅润嘉园

 序号 
 项目 
 检验情况 
 备注 
 1 
 防盗门 
1.
入户门门面有划痕
2.
安装不牢，不正
3.
门框与墙接缝不严，有裂缝。
参考资料：
一，《防盗安全门通用技术条件》
二，《建筑工程质量评定标准》（GBJ301-88）
三，《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-20010）中第5章:门窗工程中关于特种门安装工程的规定:5.5.8 特种门的表面应洁净,无划痕、无碰伤。

 2 
 上下水管道 
通畅，地漏未封

 3 
 室内墙面 
墙面多处空鼓，开裂（主要包括以下几点）
1，厨房空鼓三处；垭口空鼓；外阳台有裂缝。
2，入户门背墙空鼓、开裂。
3，客厅西墙窗渗水，两边45度裂缝（地基下沉）
4，主卧线槽修补处空（三处）；空调插座处有渗水印。
平整度、垂直度：
1，
小卧门口两侧不平，误差9MM
2，
卫生间门口两侧不平，误差5MM
3，
门口墙不平、不垂直有空鼓。
参考资料：
一，《建筑工程质量评定标准》（GBJ301-88）
二，《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-20010）中第4章：抹灰工程中的4.2.5及4.3.5规定:抹灰层及基层之间及各抹灰层之间必须粘贴牢固,抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。另外4。3。4中也规定：不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100MM。
 4 
 窗户 
断桥铝窗户
1.
拼挡不严
2.
外侧密封胶不严
3.
漏水（主卧窗、客厅窗、次卧窗都有漏水印）。
4.
主卧窗安装不正。
5.
卫生间窗户缺少滑杆。
参考资料：
一，《建筑工程质量评定标准》（GBJ301-88）
二，《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-20010）中第5章：门窗工程第3节“金属门窗安装工程”中
5。3。3规定：金属门窗框和副框的安装必须牢固。
5。3。4规定：金属门窗扇必须安装牢固，并应形状灵活、关闭严密，无倒倒翘。
5。3。5规定：金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求安装应牢固，位置应正确功能应满足使用要求。
5。3。6规定：金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤、漆膜或保护层应连续。
5。3。9规定：金属门窗的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。
 5 
插座
1，
厨房灯开关插座面板损坏
2，
卫生间插座缺地线

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