调查显示：96.8%公众认为中国房产存在泡沫
据《中国青年报》报道，上周，该报社会调查中心的一项调查发现，96.8%的受访者认为，目前中国房市存在泡沫。
调查显示，其中47.3%的人预测“泡沫将在10年之内破灭”，12.3%的人认为“10年后才可能破灭”，更有17.9%的公众认为房市崩盘已为期不远，他们给出的心理时间表是“2008年之后”。
所谓房市泡沫破灭，有经济学家给出这样的定义——房价在12个月内跌幅超过30%。
这项对2582名公众的调查还显示，67.5%的受访者认为，“地方政府缺乏调控的积极性”，应该对目前房价过高的局面负主要责任。此外，认为“开发商过于暴利”、“国家宏观调控政策效果不明显”是主要原因的受访者分别占比60.7%和40.3%。
历史是一面镜子，我们当揽镜自照，发现中国房地产领域表面浮华背后的深重阴影，有些方面，我们似乎与当年的日本相似——汇率改革的国际压力犹存，而“资本过剩”现象开始在房地产领域涌动，大量来自国外的投机资本，以及国内因投资渠道狭窄而挤压放大的民营资本(以“温州炒房团”为典型)，争相进入房地产这一“最后的冒险家乐园”。而地方政府的推波助澜，利益同体，更加剧了“房产泡沫”日益扩散，从一线大城市向二、三线中小城市波及，从东部经济发达地区向西部经济欠发达地区蔓延。于是，无论是在边疆小城，还是在内陆县域，当地房价与居民实际收入严重失衡的情景比比皆是。一个庞大的“房奴”群体，以及更为庞大的买不起房的中低收入群体，一辈子都在为少数房地产商牟取暴利和地方政府GDP增长服务。
与此同时，中国楼市似乎回到了“小阳春”：中房上海指数出现自去年7月回落以来的首次上涨，而北京的住房每平方米均价已超过上海27元，成为中国楼王；南部的广州，楼价以14%%的增速稳步前行。
去年此时，正是所有地产商神经高度紧张之时，国务院“旧八条”和“新八条”相继出台，中央政府对房地产的调控，令一些地区的房价应声刹车。
“2006年的中国地产基本上属于酒后驾驶，酩酊着闯向2007年。警察叔叔手里捏着罚单还在纳闷：‘它怎么不减速呀？’看客则念叨着：‘多危险呀！快出事了！快出事了！’”
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