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二手老房装修记

自从做了GENERAL DESIGN之后,主要的细部设计放在了厨卫,因为这两个地方空间最小、功能要求最多,所以很是费神。在其他居室的设计上,考虑到种种原因,其中相当重要的原因是彭半仙一直给我讲让人毛骨悚然的风水案例,我本着半信半疑但又不舍得拿自己做试验的落后思想,修改了3个地方:
1.主卧门和床之间加帘子,避免“门冲”
2.客厅沙发从北墙移至西墙,避免“背无靠山”
3.原先打算打掉书房和门厅之间的隔墙,做开放式书房,最终还是恢复隔墙,但改变开门方向,避免“一箭穿心”

现在总体方案基本算是落听了,家具也按照方案基本订齐,主体拆改和水电改造正在按照方案实施,估计日后虽少不了小的调整,但大的格局是不动了。
一、 主体拆改
1. 入户墙砸掉,用轻钢龙骨+大芯板+纸面石膏板重做。洞口留900*2000,洞口东侧留100,西侧留200。
2. 书房与门厅之间的隔墙砸掉,用红砖砌12强,双面抹灰。南墙西段封死,西墙南段留2000高洞口,洞口与客厅垭口对齐。
3. 卫生间门向南扩宽至包立管处。

二、 水电暖通
1. 水管过表后,在距墙690(贴砖后)处一路向下进入橱柜,另一路供应热水器。入橱柜后分两路,一路供应卫生间的手盆、淋浴、洗衣机,另一路经净水器供厨房水盆,净水器冲洗口出水供卫生间马桶。热水器回水供厨房水盆、卫生间手盆、淋浴。
2. 入户配电箱更新,改为五路供电,分别是照明、插座、厨房、卫生间、空调。开关、插座根据整体布局图及厨卫详图安排。
3. 暖气更换为钢质暖气,下进下出,供暖量按200%配备,暖气立管均刷白。

三、 门窗
1. 原防盗门挪到楼道口,并订做上亮。
2. 新装外开、右开防盗门,要求隔音好。
3. 厨卫门实用铝合金折叠门。
4. 书房门洞挂门帘。
5. 卧室门选用隔音好的木门。
6. 所有外窗、阳台门连窗更换为塑钢平开、中空玻璃。
四、 门厅
1. 地面铺浅色复合地板。
2. 墙面贴浅黄色壁纸。
3. 顶面白色涂料。
4. 吸顶灯。
5. 入户左手设鞋架、鞋凳、挂衣勾、挂钥匙钩、留言板。
6. 北墙整面封薄欧松板,作为展板,悬挂滑雪板等。

五、 客厅
1. 地面铺浅色复合地板。
2. 墙面贴浅黄色壁纸。北墙做保温。
3. 顶面白色涂料。
4. 吸顶灯。
5. 北窗用爵士白窗台。
6. 东墙壁挂液晶电视及DVD,不设电视柜。
7. 西墙放2米长高靠背沙发,沙发南侧设一布艺杂志架。空调置于西墙北侧上角。
8. 南墙居中放折叠餐桌椅,餐桌上方固定微波炉隔板,隔板下设小灯。

六、 卧室
1. 地面铺浅色复合地板。
2. 墙面贴暖色壁纸,可带腰线。北墙、西北墙做保温。
3. 顶面海吉布+白色涂料。
4. 吸顶灯。
5. 北窗用爵士白窗台。
6. 床置于南墙中央靠西,两侧设床头柜。
7. 衣柜置于东墙,顶灯开关置于衣柜南侧板上。
8. 空调置于窗西侧。
9. 西北墙东段放置翻板梳妆柜(五斗柜)。
 

七、 书房
1. 铺浅色复合地板。
2. 墙面浅黄色壁纸。
3. 顶面白色涂料。
4. 吸顶灯。
5. 西侧凹陷处设壁柜,最上层打L型隔板,下层只北墙设隔板,西墙下称设折叠挂衣勾,南墙设通高换衣镜,柜门用布帘,北侧、顶侧用松木集成材做80宽挡板,用以隐蔽轨道。隔板均用松木集成材。壁柜内墙面与屋内用同种壁纸。
6. 电脑桌设在窗台下,桌面、键盘抽用松木集成材,桌腿及键盘抽五金件外购。

八、 厨房
1. 地面铺铁灰色地砖,勾灰缝。
2. 墙面贴白色瓷砖,勾白缝。
3. 顶面海吉布+白色涂料。
4. 吸顶灯。
5. 橱柜选用仿不锈钢拉丝效果的门板。
6. 上水管喷水蓝、热水管喷红、下水管喷墨绿、煤气管和煤气表喷亮银、暖气管刷白、烟机排气管用白色硬PVC管、热水器排气管用原配。
7. 100宽爵士白过门石,外口不磨边但切口抛光,内口磨1/4圆角。

九、 卫生间
1. 地面铺仿古黄色瓷砖,勾褐色缝。
2. 墙面下段850高、淋浴处同窗上沿高、浴柜铺地面同色瓷砖,勾褐色缝。
3. 墙面其他部位铺海吉布+白涂料。
4. 墙面瓷砖和壁布交界处的高差用两排黄玛瑙色马赛克过渡,并做成坡度。但淋浴处仅西侧用马赛克过渡,其余部分直接交接。
5. 顶面海吉布+白涂料。
6. 防水吸顶灯。
7. 红砖斗砌包立管,挂网抹灰。
8. 浴柜台面用金钻,台面须在砌立管的同时安装上。
9. 消防管刷白,并在在上喷绘图案。
10. 100宽爵士白过门石,外口不磨边但切口抛光,内口磨1/4圆角。
十、 东阳台
1. 地面打木龙骨,间距100,顺门口方向铺桑拿板,踢脚用松木或衫木,做清油。
2. 窗下墙做保温。
3. 墙、顶面贴海吉布+白色涂料。
4. 顶装手动升降衣架,长度以不影响门开启为准。
5. 西墙用欧松板做600深、同窗高的推拉门地柜。柜上用欧松板做一层300深花架隔板,暂不安装。

十一、 西阳台
1. 地面打木龙骨,间距100,顺门口方向铺桑拿板,踢脚用松木或衫木,做清油。
2. 窗下墙做保温。
3. 墙、顶面贴海吉布+白色涂料。
4. 顶装手动升降衣架,长度以不影响门开启为准。
5. 东南墙种植爬墙虎。

总体设计就此告一段落,施工过程中可能还会有一些细部设计,随着工程进展将陆续贴出。
 

所谓书房其实应该是书房兼储藏室,原来是打算设计成次卧,但是房子实在太小,放了床就没有地方放桌子、书架,而且置物空间也大大不足,加之次卧使用率不高,索性就改成书房+储藏室,把客厅的沙方换成沙发床,以备不时之需。

书房壁柜的主要作用是存放杂物和挂衣服,主要是挂那些穿了一两天但还不用洗的衣服,所以顺便安排个穿衣镜,就又能兼有衣帽间的功能了。壁柜不大,平面尺寸只有大约1.4m x 1m,如果全安排成储藏柜或衣柜都好设计,但要两个功能兼而有之,还要放面镜子就比较局促了。

首先,高处的空间(2米以上)肯定是用来置物,因为衣服挂那么高不方便,所以2米以上就做成通长的L型隔板。

其次考虑镜子的位置,镜子要么安排在南侧墙,要么安排在北侧墙。我把镜子放在了南侧,主要是考虑到这么安排,照镜子的时候,顶灯的光线能打到人的正面。如果把镜子放在北面,则照镜子时的采光只能依靠窗户,自然光线不足的时候就不方便了,而且总感觉镜子对着屋外比对着屋里好,也说不出为什么。

镜子的位置确定之后就要规划2m以下的空间了,我是在靠近镜子一侧安排的置物隔板,在远离镜子一侧安排挂衣架。这么安排主要是考虑到照镜子需要离镜子有一段距离,而且照的时候左看右看的,没准还要伸展几下,需要有一定的空间。而隔板占用的空间是硬性的,挂衣空间是软性的,所以把挂衣空间和照镜子的空间安排在一起可能会更舒服一些。

最后就是壁柜门的设计,处于预算的原因我没有做滑轨式的硬门,而是用布帘取而代之。相应的我在顶子上和北侧墙上安排了两条类似窗帘盒的挡板。顶上的挡板有两个作用,一是掩蔽门帘滑轨,二是增强密封性,因为如果没有挡板,门帘和滑轨中间总要有点空隙。北墙上的挡板则主要是为了防尘密封,因为北墙是阳台门,也是这间屋子的主要灰尘来源。如果没有一个挡板,通风的时候,风就会从门帘和墙壁之间的空隙吹进壁柜,造成灰尘堆积。不过以上只是理论上的考虑,这些措施到底能否起到一定的密封防尘作用还要用了才知道。

考虑到空间和打理方便,我没有选择淋浴屏,而是选择了淋浴帘。为了解决淋浴帘密封性不好的问题,也为了防止洗衣机排出的水四溢,我把淋浴区做成下沉式的:



要用淋浴帘就得有浴帘杆,对于这种在墙角的淋浴区,最传统的浴帘杆就是L型的,杆的两端分别与两侧墙面固定,但这样的杆由于其造型的先天缺陷,用的时间长了中间部分都回下坠。为了解决这个问题,有两种方案,一种是把L型改为T型,这样三点确定一个平面,杆子就稳定多了;另一种方案就是在L的拐点处用钢丝拉在天花板上。但为了让浴帘能顺畅的拉过,这两种方案都需要将浴帘杆做成双层的,其中一层完全用于悬挂浴帘,另一层用于承重。

我最终的设计方案是这样的:



基本是在T型方案上做了一些修改,在洗衣机上方的空间顺势加了几根横杆可以用来挂毛巾,这样既充分利用了T型中的每一根杆,又能省下一个毛巾架。要知道,在这个铜价狂飚的年头里,能省一个毛巾挂杆,就意味着在五金挂件的预算里能省出几百块钱。在架子上端的那个小挂角是扣到窗口里面的,为的是避免水顺着窗口流到洗衣机上。

关于浴帘杆的固定,我是采用四点固定。浴帘杆的最右端用哪种专门固定不锈钢管的底座:

左边的25*13扁管上在距两端100mm处各开一个孔,用膨胀螺丝与墙面固定,在上边的扁管上同样也开一个孔,用膨胀螺丝固定。这样四颗螺丝就可以把整个架子牢牢地固定在墙上。虽然挂浴帘的那个L型依然是只有两端固定,但两端都是刚性的焊接,而直接钉在墙上的L型架的两端很容易松动,导致架子下坠。

 

橱柜是家装里比较重要的一个大件,记得上次装修的时候也为考察橱柜四处奔走了好一阵子,最终选择的是图腾宝佳的爱家板柜体+门板,配西联石材市场买的巴西蓝(也叫蓝麻或蓝钻)台面。两年后,回到装大,看见柏辉和佳诺两家橱柜十分风靡,于是也去考察了一番。

去柏辉是上周某天的下午,销售魏红的介绍很详细,我看了橱柜的做工,主要是看裁板是否崩边和PVC封边的情况,总体来说还可以,只是价格没有想象中的那么好,魏小姐咬死了如果不是小区集采,只能给含台面7.5折、不含台面8折的价格。由于去之前看了torjan先生的大作《关于柏辉橱柜和佳诺橱柜的比较》,先入为主的有了一个6.5折的概念,所以关于价格心理有点不平衡。后来又看了gokoxman先生创作的《关于橱柜和柏辉橱柜的一些对话和分析》,确实感觉柏辉目前已经是订单超过生产能力了,价格上自然会拔高,换位思考一下也是商之常情,不过要买到便宜、放心又实惠的橱柜恐怕要另辟蹊径了~(关于柏辉橱柜的配置,torjan先生已经写得很详尽了,在此不再赘述)

上周五接近中午的时候,我慕名来到玉泉营东方家园橱柜大世界寻访传说中的佳诺橱柜。刚进大门就被家和开来的一个热情的小伙子逮住猛喷,虽然一看价格我就知道不会买,但是多听听总没坏处。从他这听来样新鲜东西,是关于烤漆的工艺,也许是我孤陋寡闻,反正写出来让同孤陋寡闻者也开开眼吧。

据他讲他家的烤漆工艺与别家不同,是类似汽车烤漆的工艺,先把刨花板基材打磨抛光,然后不用腻子,而是直接上结合层,而后烤N遍底漆、N遍面漆,每遍都要进烤房,所以烤漆系列的橱柜制作周期要28天。这种工艺做法完全颠覆了我对烤漆橱柜的概念,原先我认为所谓烤漆橱柜无非就是跟自己家装修队做混油一样,后来这小伙说大多数橱柜厂家的烤漆还就是我认为的这样。说到这,我还真有点动心,因为如果不是用这么复杂的工艺,确实不需要28天的交货周期,他们既然把交货周期拉这么长,应该在工艺上确实有过人之处。但是下面的对话又让我队这个销售的可信度画了个问号。
     本人疑问:听说烤漆的橱柜不耐磕碰啊~

 

专家说:您说的那是他们那种烤漆,我们这种烤漆不用腻子,而且漆是一层一层烤上去的非常结实,如果拿平的东西砸肯定没事,但是就怕用锋利的东西划。您知道为什么一般都说烤漆不耐磕碰,那是因为他们那种做法中间打了一层腻子,一磕,不是漆坏了,是腻子那层承受不了先坏了,所以上面的漆皮才跟着坏。
炸弹猫:哦,这样啊~(心想:虽然乍听起来有点道理,但是漆膜的强度怎么也强不到拿东西砸都没事的地步吧。看来这小伙的话里还是有喷的成分啊~)

离开了家和开始寻找佳诺的展位,终于在离大门最远的那个位置找到了传说中的佳诺。展位里有一位中年大妈正在专心的打毛衣,我进去看看这看看那,就是每人理我…没办法只好自己主动套话,结果这位大妈老大个不耐烦,虽然其间被逼无奈起身给我拿了一趟吸塑门板的图册,其余时间都是背对这我坐在他的小桌子那打毛衣,说话也爱搭不理的。后来问道价格,因为进橱柜大世界前看到门口悬挂的大广告牌上写着“佳诺 8.6折”,心想进来谈谈应该还有余地吧,没想到这位大妈矢口否认有打折一说,坚称他家的橱柜不打折…我一看这架势,也别自讨没趣了,灰溜溜地踱了出来。刚走出几步就听隔壁展位的另一大妈一声招呼“老王,吃饭去吧~”,打毛衣入深的佳诺大妈应了一声……我掏出手机一看,12:00,我也该找地方吃饭了~

这几年橱柜的价格确实降了不少,如今含台面一延米几百块的橱柜也多得很,不过要找到用料实在又价格实惠的橱柜,对于我们普通消费者来说还是很难…

首先说这用料,各家橱柜几乎都声称自己使用了吉露的刨花板,但是真用假用谁能说清?也许展位上摆着的样品是真吉露的,拉去你家的橱柜用的就是假基材。当然,现在应对这种骗局有两种办法,一是到森工的网站上去咨询,但这只是侧面的印证;二是橱柜运到家,凡有现场切割板材的地方都亲自去验料,但这对消费者的专业知识有一定要求。做最坏的打算,这两种方法js都有办法蒙混过关。比如我可以在进货时买50%的吉露,50%的其他便宜板子,这样从森工看来我既采购了一定的数量,而且用量也比较稳定;另一方面,在生产橱柜时凡是可能会现场裁板的部位都用吉露的板子,其他一些肯定不会有当场开堂的地方则用便宜板子,如此上述两个检验方法就都失效了。当然如果从使用的效果上比较,可能在一两年后便宜板材的劣势才会逐步显现出来,到时候又有几个消费者会执着地非要找厂家问个究竟呢?
 

其次说加工工艺,即便使用的材料都是真材实料,但是加工机械和工艺以及敷料的不同也会对成品有很大的影响,在这一点上橱柜行业跟塑钢门窗行业有很大相似的地方。有的商家说了,我们用的是什么什么的裁板机、什么什么的封边机、什么什么的封边条、什么什么的胶水、什么什么的打孔机,但是作为普通消费者对这些东西是完全没有概念的…除非去参观三五家橱柜加工厂,对每道工序以及这道工序所需使用的机械和敷料都有一定的了解,否则你就是告诉我,我也不知道真假,就算看了你家的工厂也不知道好坏…有的商家说了,你不用弄懂这么多专业知识,只要在展厅看直观效果就好了,比如看裁板的崩边是否严重、封边条是否光滑、看柜体的组装是否严丝合缝。当然这是一种方法,但是实事求是的说很多东西在展厅还是看不出来的,是需要时间去验证的。

最后说安装。在我看来,安装是橱柜生产全过程中最不可控的因素,为什么呢,因为安装的工人多是素质参差不齐且流动性很强农民工。如果说一个橱柜厂商的领导团队有好的态度,那么进料、加工这些都可以控制得很好,唯独这安装一关是消费者和商家都难控制的一环。一个安装工人,可能今天在柏辉干,明天就去了科宝,后天又去了佳诺,作为橱柜企业只能对他们进行简单的培训,对他们的控制也只能依靠工钱,真把工人逼急了,拍拍屁股走人你也没辙。这就叫光脚的不怕穿鞋的,人家无牵无挂,不会像城市里的白领担心一旦丢了工作房贷就供不上。而且他们的工作是在业主家里完成的,游离于企业管理者的监管视线之外,所以碰到的工人技术是否过硬、认真不认真就全凭每个消费者的人品了…当然也不是说所有的工人都差劲,我只是说这种用工模式和安装工人这个群体本身的构成有问题。其实这点跟装修工人差不多,如果扯开来说就远了,先就此打住。

所以我也理解为什么柏辉和佳诺在装大的生意这么好,当装大的同学门面对橱柜都手足无措的时候,眼前只有三条路可走:
1.花钱买名牌,比如科宝,将对品质的期许寄托于大公司的信誉,但这样的米人还是少数,而且大公司的信誉也不一定都好使。
2.相信网上的品牌,比如柏辉和佳诺,因为他们还是有不错的口碑,如果敢乱来一旦被曝光会很难看。
3.索性找最便宜的,质量怎样全看人品。

显然很多人会选2,所以也就成就了柏辉和佳诺这样的中小厂家,但是我认为这种模式也有其需要改进的地方。比如柏辉,通过装大他们已经度过了原是积累阶段,开始向规模化、品牌化的方向迈进,这时砍价难也就成了必然,因为一个企业要发展壮大通常不能长期依靠价格战,一旦打开市场、拥有了一定的客户资源和信誉度,作为商家肯定要追求更高的利润空间,这无可厚非。但是作为装大,还应该开发更多的厂家资源,尤其是那些处于起步阶段的中小型厂家,在诚实劳动、合法经营的前提下,让他们重复柏辉走过的道路,在这个过程中同学们又可以享受道优惠的价格和良好的品质。当然,开发厂家资源还需要我们每一个装大同学的努力,如果大家都想搭顺风车的话,恐怕就只能一颗树上吊死了。
 

一提到换门窗,大多数人会想到塑钢。何谓“塑钢”呢?顾名思义,塑钢就是一种塑料和钢材的复合材料。再说得直白一点就是,塑料外壳里穿上钢衬,两种材料共同构成门窗的框架。

门窗材料发展简史
现在能见到的最早的门窗估计就是木质的了,建国初期钢材紧缺,木头却不怎么值钱,而且老祖宗传下来的做法就是木窗,所以那个年代的建筑基本上都配备的木质门窗。但是木窗易变形、开裂、腐烂,而且密封性不好,所以现在已经很少能见到了。

后来经济发展了,国力强盛了,中国也一跃成为世界第一产钢大国,但森林数量却锐减,人们也有了环保意识。所以钢窗理所当然地代替了木窗,80年代以后的建筑大多使用了钢窗。与木窗相比,钢窗耐用、不易变形、密封性更好,但是由于金属的导热系数很高,所以钢窗的保温性极差,而且虽然经过防锈处理,但是天长日久,多数钢窗还是难逃锈蚀的侵扰,此外钢窗的密封性虽然比木窗强得多,但刮起风来依然是“屋外狂风阵阵,屋内小风嗖嗖”。

90年代流行了一阵子铝合金门窗,而且推拉窗这种形式大行其道,新楼里基本上见不到平开窗的身影了。不过铝合金门窗的日子也不好过,首先是保温不比钢窗强,其次是推拉窗的密封性也较平开窗为差。所以铝合金门窗只是在外观上比钢窗漂亮,性能上实在是不敢恭维。

然后就有了塑钢,塑钢的出现让人们眼前一亮。塑料提供了良好的保温性,而且加工精度较高,密封性很好,而内衬的钢材解决了塑料本身刚度差的缺点,两种材料似乎结合得天衣无缝。而且塑钢的价格比较适中,比较符合我国的国情。但是塑钢型材比较厚重,使得窗户的有效采光面积缩小,而且白乎乎、肉乎乎的外观很容易让人审美疲劳,虽然最近有些高档塑钢也做得棱角分明而且可以外贴装饰贴面,但价格也是让人乍舌。再有就是塑钢的使用寿命问题,所有的有机物,包括塑料,在阳光和氧气的共同作用下都会加速老化,虽然塑钢型材在制作的时候肯定添加了相关的抗氧化成份,但是仅凭我一个外行人的感觉,再好的塑钢用上十年也得换。

最近几年又出现了铝合金断桥门窗,其实也属于一种复合材料。原理就是在铝合金型材中间加入了一层“热绝缘”材料,克服了铝合金保温差的缺点。对于看惯了塑钢的人们来说,这种新型铝合金在外观上更胜一筹,当然在价格上也让我等望而却步。
 

塑钢的品牌
其实塑钢品牌,严格说应该是“塑钢型材”的品牌,因为各大塑钢型材厂商,比如我们熟知的海螺、实德等等,都只生产塑料型材外壳,至于里面的钢衬,自有钢铁企业生产,与塑钢型材厂商是无关的。

现在市面上耳熟能详的塑钢品牌里,本土的有海螺、实德、北新,舶来的有维卡、柯梅令、LG等等。其实所谓舶来品牌,也只是品牌洋气而已,其生产基地早就落户中国了。只要到市面上逛逛就知道,这些品牌的价格大概是:维卡>柯梅令>LG>北新>实德>海螺。即便是外行人一眼也能看出,维卡和柯梅令大概是在一个层次,LG居中,另外三个本土品牌在一个层次。在我看来这些型材也都是一分钱一分货,贵有贵的道理,便宜有便宜的市场,作为消费者还是得根据自己的预算来取舍。我家是旧房改造,塑钢门窗用了20平米,而且预算有限,所以我选择了最经济的海螺型材。

塑钢门窗的种类
按开启方式,门窗大致可分为平开、推拉和固定三种。平开的密封性好、隔音也好,但是价格较高,而且开启需要一定空间;推拉的密封、隔音都较平开差,但价格较低,而且只在一个平面开启,不需要额外的空间。原来的木窗、钢窗一水都是平开的,后来有一阵子街上又是一水的铝合金或塑钢推拉窗。我觉得在北京,对于窗户,能选平开还是选平开。因为不管多好的推拉窗,一刮风,家里肯定一层土。下大雨的时候,如果推拉窗还可能漏雨,相对来说平开窗就少了这些烦恼。固定窗,顾名思义就是不可开启的窗扇,这种窗子最便宜,但如果固定窗太多的话不好擦拭。

塑钢的猫腻
塑钢,大概自其在中国大陆风靡之日起,就演绎着无数的真真假假。单就塑钢门窗本身而言,主要的部件上都有猫腻可玩。为什么同样的所谓海螺88推拉窗,价格能相差一倍?且听我细细道来。

首先是塑钢型材,也就是塑料外壳,有真名牌、有假名牌、有杂牌,用料有正规塑料、有再生塑料。怎么鉴别型材的真假?在几年前这个问题可能在确实让人挠头,但是对现在的消费者来说就容易多了,网上到处都有类似的介绍。以海螺型材为例,我们可以看型材的颜色,真海螺是白里透青,假海螺则是白里透黄;我们还可以看型材上的喷码,并打厂家的800电话核实;还可以看型材上的保护封条的字迹是否清晰,看封条是否平整,有无气泡等。当然只要摊主脑袋没进水,大多不会在摊位上摆假型材,但是拉到你家的型材跟摊位上摆的可能完全不一样,因此无论商家在展位上摆多好的东西,亲自检验拉到你家的型材才是王道。
 

其次是钢衬,也就是塑钢的骨架。最恶劣的情况是根本没有钢衬,当然在摊位上这是不可能的,到底有没有钢衬,还得看拉到自己家里的门窗。比较简单的判定方法是拿吸铁石吸,如果有吸力,则证明里面有钢衬。但是即使你用了吸铁石,仍然不知道钢衬的厚度和外形尺寸,因为拉到家里的塑钢都是加工好的,钢衬完全被包裹在塑钢型材里面了,要想看到钢衬必须破坏型材…这是一个令消费者比较挠头的问题,谁也不舍得为了检验钢衬的厚度劈开一扇窗户吧?不过也不是一点办法没有,如果你家刚好有个L型阳台,商家肯定会让你在L型拐角处配加强柱,加强柱里面也应该是有钢衬的,而且从两头都能够看到,如果手边有卡尺的话可以量一量,能达到1.2mm的就算达标。当然,卡尺也要好几十块钱一把,而且对于一般人用处不是很大,如果不较真的话,肉眼大概看看也能有个判断。要是再往深里想,钢材也是有不同型号的,用不同型号的钢材成本肯定也不同,不过要弄清这些对于普通消费者来说就更是天方夜谭了,索性眼不见心不烦。

玻璃也跑不了,但从玻璃的制作工艺上看,比较好的是“浮法玻璃”,差一些的是“格法玻璃”,“平板法玻璃”更次。作为一般的消费者,我们可能分辨不出是哪种玻璃,但是凭直观感觉也能看出玻璃是否平整、透亮,如果玻璃明显不够平整、光滑肯定有问题。为了增强门窗的保温、隔音性能,我们通常会选用中空玻璃,这玻璃的层数和加工工艺上也有说法。单层玻璃没什么好说的,一般简称“单玻”;双层玻璃的通常分为两种“双玻”和“中空(有的也叫‘真空’,其实并不是真空的)”,所谓双玻就是手工把两层玻璃压在一起,四周垫上一圈黑色的胶条,从外观上看,两层玻璃之间是黑色的类似橡胶的东东。而中空玻璃则是两层玻璃之间的四周用铝合金条代替胶条,铝合金条里放干燥剂,防止两层玻璃之间起雾,而且两层玻璃和铝合金条之间是用机器压的胶。当然这种带铝合金条的中空玻璃也有猫腻,正规厂家是用机器压胶封边,而有些商家则是手工弄的。如何分辨呢?只要在玻璃还没装上型材框架之前,看看玻璃边缘一圈的颜色,如果是黑色,则说明是用机器压胶的,如果直接能看到铝合金条,则说明偷工减料或者是手工封的。手工封的中空玻璃由于密封不好,时间长了两层玻璃之间容易进赃物或起雾。
 

买塑钢门窗肯定还涉及到五金件,通常商家都回准备几种五金件和把手供客户挑选,有国产的、有进口的、有好点的、有次点的。但是别以为在展位挑好了五金件就万事大吉了,有的商家会耍点小聪明。比如上次我选了亚光铝合金的把手和进口的传动件,等回家一看,把手没错,可传动件成了国产的。因为这些五金件不在面儿上,有的人可能用好几年都不会注意它,万一粗心的消费者碰上精明的商家又得上一当。

塑钢门窗的安装
以上这些仅是从塑钢门窗本身的材料上说的,但是对于塑钢门窗来说,安装也很是重要,安装不好,再好的原料也白费。一般来说门窗框的上下左右都需要用膨胀螺栓和墙体固定,胀拴的间距不大于600mm,且在拐角两侧附近一定要有胀拴。好的安装工人每打一颗膨胀螺栓都会用水平尺检验一下窗框是否水平、垂直,当然最后验收的时候最好亲自用水平尺靠一下。框子用胀拴固定好之后,框子和墙体之间肯定会有或大或小的缝隙,如果缝隙较大则需要用发泡胶填充,待发泡胶干硬后用壁纸刀修齐,再在内外打密封胶;如果缝隙较小,直接在内外打密封胶封闭就OK了。打完胶就可以安玻璃了,工人会把窗框内侧的扣条抠下来,把玻璃放进去,再把扣条压紧,这一步似乎没什么太多说的,只是最好能在装玻璃之前把玻璃朝外一侧上的胶等杂物擦干净,省得装上以后不好清理。



塑钢门窗业的潜规则
之所以叫潜规则,就是商家不一定会在开始就和你说,而是在测量之后才告诉你,打你个措手不及。塑钢业的潜规则我总结了这么几条:

1.单个窗户不满1平米按1平米算。

2.单个门不满1.5(有的商家是2平米),按1.5(2)平米算。

这两条,我觉得还有一定道理,因为窗户越小,相对用到型材和钢材的比重越大、玻璃的比重越小;窗户越大,则玻璃所占的面积越大;而玻璃又比塑钢型材和钢衬便宜,所以商家会有这种规定。但是如果按窗最小1平米,门最小1.5平米计算还比较合理,有的商家在格式合同里规定门最小2平米就比较鸡贼了。

3.L型窗尺寸按外口计算,且不减除拐点处加强柱的尺寸,虽然加强柱是单付费的。
 

4.固定窗不按固定窗算。举个例子,我有一扇1500mm长、1350mm高的窗子,设计成左右500mm为平开窗,中间500mm为固定窗,但是多数商家收费时都不会把中间的固定窗按固定窗价格收费,而是按平开窗收。只有那种明显面积很大或者独立的固定窗才肯按固定窗算。

这一条我认为也不太合理,既然分别有固定窗、平开窗、推拉窗的价格,而且又有单扇窗小于1平米按1平米算的潜规则,商家还要在这个上面找利润就显得有些说不过去了。而且这样一来,什么样的固定窗能够能按固定窗价格走也没了明确的说法,让人觉得有点玄乎,当然也正因为没有明确的说法,所以通常在这点上都可以商量着定。

5.拆旧窗不给钱
如果是旧房改造,安装塑钢门窗之前肯定要拆掉旧的门窗。一般塑钢厂家都是可以“免费”给拆的,但是拆下来的窗户他们是要带走而且不会给业主补偿。如果找附近收废品的来拆,不但免人工费,而且一个窗户还能给你几十块钱。

一般来说塑钢商家都会告诉你,他们的工人拆窗很专业,让收废品的拆,很可能拆坏墙体。事实上如果旧窗是塑钢或铝合金的,根本不存在这个问题,因为窗子本身就是用几颗胀拴固定在墙体上的,DIY都可以拆,且不会破坏墙体。如果是老式的钢窗,因为钢窗和墙体之间有若干处钢筋焊结,所以拆除时有可能会破坏墙体,但只要提前叮嘱一下,让他们用钢锯把窗框锯断再拆则基本不会出问题,虽然锯断窗框可能会让你的窗户略微贬值,但我还是建议这样做。此外,如果是高层,拆窗时一定要注意楼下的情况,如果窗户下面正好是人行道或停车场则要格外小心,最好能提前协调好,做一些保护措施。

6.密封还需另收费
通常情况下按照正规的做法“中间打发泡胶、两边打密封胶”去封胶都要消费者另行支付全部或部分胶的费用,有的是按米收费、有的是按用了几管胶收费,但最好提前讲清楚。如果可能的话,我建议业主自己买胶,让工人打上,应该可以免收手工费。
 

塑钢门窗的选购
选购塑钢门窗说容易也容易,说难也难。容易的是,只要肯花钱,基本上到建材超市或者比较高档的建材城随便选一款质量都没的说,当然难保这些地方也会混进一些不法商贩,他们为了争取客源会把价格报得很低,我们只要询个价心里就有谱了。

要说难就难在找到货真价实且价格实在的塑钢。尤其是在中低档建材城里,一家比一家报价低,家家都拍胸脯说自家是真货,间或揭一下其他商家的老底,到了这种地方,消费者就要擦亮眼睛了。太便宜的肯定有问题,贵的也不一定就好,合同一定要签得严谨,把型材、钢衬、玻璃、五金、其他配件的品牌、型号、加工工艺、安装工艺、执行标准等等都写明确,商家承诺的东西也都要落到纸面上。

我这次选择的是在装大口碑很好的德高门窗,总的来说感觉一般。下面我尽量客观地讲讲出我对德高的满意和不太满意的地方,希望能对德高能把优点发扬光大,并改进不足之处。

满意的地方:

1.型材、玻璃的质量
型材上印的800电话虽然一直无人接听,无法通过电话验证真伪,但通过看颜色、喷码、封条基本能判断是真货;玻璃平整、透亮,中空玻璃密封严密,用电梯往上运的时候楼里的邻居人见人夸。

2.性价比
价格比超市、高档建材城便宜,比中低档建材城贵,但品质基本可以保证,所以性价比不错,而且省心。

3.门窗的安装
安装的师傅手艺不错,带的两个小工干活也挺勤快。基本所有门窗用水平尺验收都通过,打胀拴、封胶也很规矩,

不太满意的地方:

1.钢衬厚度不明确
德高在一篇文章里保证使用厚度1.2mm的钢衬,但后来又口头跟我说他们的钢衬厚度在1.0~1.1之间,让我比较疑惑。

2.部分潜规则没有在报价单上明确说,而是后来才说的。
比如有些固定窗不能按固定窗价格走;打胶需要另收费;测量按外口尺寸且不扣除加强柱尺寸;6平米以下的活不接;拆除旧窗是分包的,所以需要在10平米以上工人才来……

3.安装时间
4月12日测量,原定1周后安装,后因没加工完,改为24日安装,又因玻璃没到位,26日才得以安装。我23日找人拆了原来的窗户,幸亏中间几天没有下大雨,否则不堪设想。
 
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