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二手老房装修记

选择暖气几乎也是装修的必修课程,上次装修的时候因为交房时原配的森德暖气,所以就没有研究,这次装老房子,暖气都要换,只好重新补课喽。

我觉得挑暖气主要是比较以下7个方面:
1. 品牌
品牌不一定能说明一切,但品牌往往能给人一个大概的印象。就像同是微型车,奔驰smart、奇瑞QQ和天津大发之间却有近乎天壤的差别,就算不去比较任何技术参数,单看品牌就能说明问题。暖气的品牌也不少,随便去哪家大一点的建材城都能看个遍。对于品牌,一看来头,比如是进口的还是合资的还是国产的,厂家规模如何;二看年头,暖气这东西不出问题则以,出问题通常就是大问题,所以能长年做下来的厂家,应该是有自己的一套;三看口碑,这就要借助谷歌(怪怪的中文名)和焦点狂搜了。
多年前森德刚进入中国市场的时候,我家就用过,那时候他们的防腐技术没有针对中国的水质做调整,导致最开始那批暖气全都用不一两年就漏水,结果厂家主动找上门来给我们退了全款,暖气虽然没拆走,但是建议我们尽快更换。当时我家的暖气还没出问题,后来又过了一年才开始漏水的。虽然那批暖气出了问题,但是厂家的态度让我非常满意,直到现在我对森德也很是信任,不过信任规信任,价格还是有点高哈~

2. 材质
最早的暖气是铸铁暖气,到了八九十年代开始流行钢片暖气,这两种暖气都没啥美观可言,表面都是刷银粉,完全是出于功能性考虑的。现在的新式暖气主要有低碳钢、不锈钢、铜铝复合、钢铝复合四种。根据存在即合理原则,这几种材质的暖气都没有什么根本上的缺陷,否则也不可能至今仍在一个市场上杀得难解难分。至于有些销售所说的“集中供暖压力大,要用钢的;分户供暖才能用铜铝”之类的说法,我以为也不可全信,虽然通常钢质暖气的工作压力参数是高一些,但几种暖气的工作压力都复合集中供暖的压力标准。
但是这几种材质的暖气也并非没有区别,比如铜和铝的导热系数高,但强度低;钢的强度高,但导热一般,且不耐腐蚀。但是这些问题都随着技术的革新不断被解决,比如强度低的可以使用合金、使用复合材料,不耐腐蚀的可以加上防腐涂层,这些从技术角度都不是解决不了的问题,但是做得好与不好还是有区别的。同样是带防腐土层的低碳钢暖气,大厂家的正规产品和小厂的伪劣产品就存在巨大差异。所以选暖气时,材质不是一个决定性的因素。
 

3. 工艺
暖气虽然不算什么复杂的设备,但是选料、焊接、防腐、上漆等各个环节的工艺对于我们这些业余人士来说也是隔行如隔山。根据我的经验,在选暖气的时候能够用我们业余的双眼、业余的双手发现问题的地方有3个:
(1) 漆面
漆面主要是看是否均匀、有没有小气泡或鼓包,虽然我还没见过一点瑕疵也没有的暖气漆面,但是瑕疵的多少还是能说明一些问题的。
(2) 管壁厚度
卖暖气的通常会备有一段切开的暖气,即使不用卡尺,只用肉眼也能看出薄厚的区别,虽然不是说越厚就一定越好,但是不厚道的厂家肯定不舍得多用料。
(3) 管壁光滑程度
通常销售会让你看管道里面的涂层,但凭我们一双肉眼又能看出些什么呢?不如伸手指头进取摸摸,做出光滑的管道肯定比做粗糙的管道要多下功夫,虽然不一定粗糙就会出问题,但是有精益求精的态度总不是坏事。

4. 外观
虽说我一向主张功能第一,美观第二。但是因为不同材质、不同款式的暖气外观差异很大,所以在选择的时候不妨先确定一款或几款喜欢的外观,再在这个范围内考察其他几个方面。除了特殊的几个款式之外,几乎每款外观的暖气基本上都能找到好的和次的。
 

5. 价格
价格自然是很敏感的一侧参数,暖气的价格主要包括两个方面,一是暖气本身的价格,二是暖气安装的价格,这两方面要统筹考虑才行。一般来说销售会根据我们提供的房间面积和阴阳朝向等情况给我们一份报价,但是如果直接拿每家销售人员这样做出的报价来对比是不太科学的。因为销售人员在计算的时候有一个灵活掌握的尺度,每个销售的尺度不同,报价就会有出入。
这个尺度主要包括个方面,综合起来看,灵活度是相当大的:
(1) 每款暖气都有一个适用面积区间,比如一片暖气可以带2.5~2.8平米,但在计算时是按2.5算,还是按2.8算,或是在中间取个数,就全由销售掌握了。
(2) 根据每个房间的阴阳面、冷墙(外墙)多少、门窗数量等情况销售还可以给你灵活地乘个系数,比如阴面、冷墙多、门窗多的房间,有的销售可能会多打出20%的富裕,有的可能会多打出50%。
(3) 同一款暖气,一般都有1.8米、1.5米、1.2米、0.6米、0.3米等若干高度可供选择。有一个规律,同款暖气,带相同的面积,越高的暖气越便宜。对于同一个房间,A家销售可能是给你按1.8米暖气算得,B家销售可能是按0.6米暖气算的,这个差价往往可能翻倍。
我在比较暖气价格的时候是采用单方成本来比的。比如A款暖气,1800高的单片散热面积是2.5-2.8平米,售价100元/片,那么按散热面积下限计算,使用这种暖气每带1平米空间,需要花费100/2.5=40元;B款暖气,1800高的单片散热面积是2.0-2.2平米,售价是88元/片,使用这种暖气每带1平米空间,需要花费88/2=44元。一目了然,A款暖气要便宜一些。用这种方法横向比较每款暖气的价格很方便,不用告诉销售你家的面积,只要自己做个除法就OK了。虽然因为房间面积和单片面积相除不一定是整数,造成这种方法计算出来的成本会有一定误差,但这个误差已经是在可控范围内的了,不像前面说的让销售灵活掌握那么没谱。
上面的算法只能横向比较各款暖气的价格,如果要做预算的话,还得自己根据自己房间的朝向、冷墙数量、门窗数量、供暖温度等情况取个参数。我家是阴面、冷墙多、门窗多,集中供暖的水也不是很热,所以我是按照标称散热面积下限的200%配备的暖气,如果还是冷我就没辙了…
关于安装价格,各家也有所差异,有的号称免费安装,但只是免工费,材料费却很高,其实就是变相把工费打到材料费里了。另外,拆除旧暖气、暖气移位是否收费、怎么收费最好也问清楚。
最后就是旧暖气回收,我建议最好找附近收废品的人来收,如果不放心的话,不妨多找几家来报价。来我家安装的工人说50块钱收我4组旧暖气,结果我叫来院里收废品的,180元收走了。
 

6. 安装
暖气的安装也是个挺重要的环节,现在北京市场上好像只有万家乐是厂家自己的安装队伍,其他厂商都是把安装外包的。对于外包的安装队伍,在不同经销商处买暖气,安装的队伍就不同,态度和水平很可能良莠不齐,而且一旦出现问题可能会扯皮。如果自己找管工来装暖气会很便宜,但是没有专门的打压设备测试,而且一旦出问题很难追究责任。

7. 保修
我看过的暖气,基本上是安装最低保修一年(其实就是一个供暖季),暖气本身最低保5年。但是也有个别厂家保的时间更长。这就像买保险一样,保修时间越长肯定越划算。现在一提起保修时限,很多销售就说“我们的产品根本不会坏,所以不用保那么长时间,XX家是保修时间长,三天两头给你来修你也受不了吧”,不知道这是什么狗屁逻辑。
 

我家用到瓷砖的地方只有两个,厨房和卫生间。在《最终方案》里,关于厨卫瓷砖的设计有如下描述:
八、 厨房
1. 地面铺铁灰色地砖,勾灰缝。
2. 墙面贴白色瓷砖,勾白缝。
九、 卫生间
1. 地面铺仿古黄色瓷砖,勾褐色缝。
2. 墙面下段850高、淋浴处同窗上沿高、浴柜铺地面同色瓷砖,勾褐色缝。

因为构思时已经把所需瓷砖的颜色、样式基本确定了,而且我想要的这几种瓷砖都不是什么稀有物种,所以就一直没有着急逛瓷砖。直到前几天,瓦工告诉我,再过两天就可以开始贴厨房砖了,瓷砖采购才被提上日程。

在做预算的时候,我对厨卫瓷砖的预算是50元/平米,针对这个预算,那些外国名字的名牌砖基本是不用考虑了,只能在那些小品牌里淘,抑或天上掉馅饼,赶上某名牌砖甩尾货,而且正好甩出我想到的砖,不过这种可能性还是不大…

要买瓷砖,哪个建材城都有,但要想淘便宜瓷砖似乎只有七里庄和闽龙这两个地方。七里庄离我比较近,而且上次装修时也去转过,加之这次采购瓷砖时间比较紧,于是没有多想,直接杀奔七里庄。

很多时候,采购建材是一件很头疼的事情,尤其是在选瓷砖、壁纸、窗帘这几样东西的时候,因为这几种商品样式非常多,如果漫无目的的逛,很快就会头晕眼花、败下阵来。上次装修的时候,我买很多东西之前都没有什么想法,总是企盼着能在逛的过程中碰到一见钟情的东西,结果实事证明这种一见钟情的几率是很小的,有时候虽然能够看到喜欢的东西,但是风格可能和这次装修的整体风格不符或者价位严重超预算。所以这次装修我都是把要买的东西的风格、颜色、样式、价位事先在脑袋里确定个八九不离十,然后再去逛市场,这样买东西的效率会高得多。

七里庄和两年之前相比有了一些变化,南侧的建材市场已经拆掉了,正在盖商品房,庄里还是一样的破落,道路坑坑洼洼。虽然是前两天下的雨,但是路面上还是有不少积水。
 

我首先是选厨房的白墙砖。市场上能见到的白色墙砖大概有3种,一种是方块小砖,一种是250x330的常规砖,再一种就是300x450的无缝砖。因为我的厨房设计成酷酷的高技派风格,所以干净、简洁的无缝砖更为合适。于是开始一家一家转,这种尺寸的白色无缝砖几乎家家都有,但质量和价格却各不相同。

挑砖的方法已经被无数人重复过无数遍了,不再赘述。在看了若干家之后,在一家卖名爵瓷砖的店里看上一款性价比还不错的无缝白砖,价格31元/平米,牌子叫“凯越贝尔”。虽然砖的尺寸规整度和平整度也不是特别好,但是和那些卖到40~50元的同类瓷砖相比也没有太大区别,于是就买了150片(今天铺完了一看,还剩1块)。

现在几乎所有家都在做一种仿古砖,尺寸一般是600x600,可切割、可在表面开槽,还通常都配有一种300x600的花枝造型的花片。这种砖从材质上看,分为瓷质通体和陶瓷秞面两种。前者的质量非常好,质地密实,正反面都几乎不吸水,但价格比较贵,大品牌的通常都在200以上,杂牌的也在100左右;后者和普通的秞面仿古砖工艺差不多,只是单砖尺寸大,质地没有前者密实,如果拿相同大小的秞面和通体砖掂分量,明显感觉后者轻很多,但是这种秞面砖价格便宜,从20多一平米到7~80不等。厨房地砖主要是担心渗油问题,但是经过我拿彩色水笔测试,这两种砖都不会渗脏。出于预算所限,我选择了秞面砖。砖也是在名爵店里选的,但牌子忘了,反正不是名牌,价格是43.5/平米,由商家免费给切割成300x300的小片(我厨房面积小,怕砖太大不协调),还加了一条从地爬上墙的,使用300x600尺寸,并在上面开50x50的槽,开槽是0.4元/米,这一条装饰砖的加工费一共才11块多,比买花片便宜多了。
在这家店里搞定了厨房的全部瓷砖,总价刚好是888元,害得我都不好再砍价了,就算图个吉利吧。

卫生间的砖原来是想买罗马利奥的,但因为我的卫生间小,而且只有下墙贴砖,所以一共才14平米,商家嫌单子小不咋热情,价格也砍不下来(才比蓝景丽家低4元/平米,而且还不管送货)。更郁闷的是,因为罗马利奥的仓库不在七里庄,而是在花乡,js看我量小,居然都不肯给我把货拉过来,叫我自己去花乡提货…士可杀不可辱,我一气之下拂袖而出。

接着随便转了几家,在一家不知名的小店里看到一款不知名的仿古小砖。砖的尺寸有150x150和200x200的,前者报价比后者贵4块钱,但前者质量确远远好于后者,砖坯瓷土成本很高,背面渗水很慢,敲起来也有金属声。老板报价是52/平米,砍到50就怎么也不松嘴了,虽然正好卡着预算的上限,但是看在质量不错的份上就买了,花费700大洋。

在买卫生间小砖的时候,关于计算片数还出了点问题。商家说一平米是44片,但我算的是44.4片,虽然每一平米只差0.4片,但平米数稍多就差出好几片。争执一番之后,商家还是按我计算的片数给我拿的货,等货提过来一看,果然是一箱44片,多要出的几片是单给我从别的箱里拿的。看来从厂家开始就占小便宜,也不全怪经销商。
 

民祥水暖市场位于西四环南段路西,红星美凯龙建材城的北侧,是一个“菜市场”式的水暖批发市场。市场里经营的除了一些我们装修用得着的龙头、花洒、洁具、管件、暖气之外,还有不少市政、建筑工程上用的超大号的阀门、管件。

民祥的定位主要是工程批发,里面经营的家用洁具最高档的也只有九牧、特陶、申鹭达等国产名牌,更多的是一些名不见经传的小品牌,当然价格也是比较低的。民祥市场并不大,如果走马观花的逛,有一个多小时就能逛个遍,因为很多店铺你根本就不会进去。

去民祥本是想见识一下死总拿下的200多元的九牧大花洒,但民祥里3家九牧都问了,全都拿不下这个价格。这三家九牧里面,大门南边门脸朝着四环的那家,和一进大门右手那家是同一家,自称是九牧北京总代理,但这两家的门面都不大;市场里面还有一家,门面大一些,和前面的不是一家。

一进市场价就看了九牧总代的两家店,摆的展品并不多,问了一下大花洒的价格,最便宜的一套也要800多,而且说本月6号以后还要提价,所以根本砍不下价来。于是又在市场里杂七杂八的店铺里转了一圈,就算是杂牌的大花洒也很少有报价200多的,基本都是300往上,也许是铜价涨得太疯了吧。前些时候我在尧舜买电线,前后两次相隔不到一周,价格就从180涨到了186。

这次想找的大花洒要求比较特殊,第一是要下面带出水口的,为了涮墩布方便,第二是要上下出水切换开关是陶瓷阀的。在QL老妈日记里看到说,那种小按钮式的切换开关不是很严,往往想让下口出水时,上面的花洒也会滴几滴下来,用着不方便。但是我逛了很多家,切换开关使用陶瓷阀的可谓凤毛麟角,而且都价格不菲,在民祥这种经营中低档商品的地方想找到更是大海捞针。

转了一圈,没有什么收获,但也不能白来,把日后所需的角阀、软管等配件买回去也好,在这里买九牧的配件总比上超市买要便宜些。于是又回到九牧总代,买了一些零七八碎的东西:

旋钮式冷水角阀 17元/个*2=34
旋钮式热水角阀 17元/个*2=34
40cm软管 9元/个*4=36 (怕厨卫龙头原配水管不够,延长用)
4分对丝 3元/个*4=12 (怕厨卫龙头原配水管不够,延长用)
4内变6外变径 6元/个*1=6 (对接洗衣机上水管用)
手盆翻盖下水 26元/个*1=26
不锈钢波纹管 15元/个*1=15 (卫生间洗手盆下水用)

临走又看上一款厨房水槽用的大弧形龙头,210元,想砍到200,商家死活不松嘴,让我看着合适九买,不合适就算,我一琢磨,这种质量的大弧形龙头在哪买都不会低于200,索性就一并买了。

最后记录一下在九牧总代处了解到的一些情况:
1. 九牧绝大多数龙头的混水阀芯是用的台湾芯,只有少数新款使用的欧洲进口芯。
2. 如果只要九牧的混水,配别的牌子的花洒和升降杆,360能拿下(死总买的时候200多);如果要九牧的混水、九牧的花洒,配别的牌子的升降杆,420能拿下;但如果全套都要九牧的,最低都要800多。看来在一套大花洒里升降杆占的比重很大。
3. 九牧本月6号以后要涨价,想出售的尽快吧。还有别的涉及到铜的东西,也尽快出手吧。

 

中午去明光可邦签了橱柜合同,他家用的是工商局监制的合同,算比较详细了,不过我还是掏出事先准备好的补充合同一并签了。补充合同主要是约定用料、工艺、安装三个方面,凡是商家承诺的东西尽量都写进去。


补充协议

甲方:
乙方:
乙方代表:

鉴于甲方为其位于 的住宅,向乙方采购橱柜及相关服务。且甲、乙双方于 年 月 日,于 乙方展位签署《 》(以下简称“《合同》”),合同号: 。
因上述《合同》为格式合同,篇幅有限,甲、乙双方特签署此《补充协议》。本《补充协议》与《合同》连同经甲、乙双方确认的最终设计图纸,共同构成本次采购的合同文件,具有同等法律效力,其内容相互补充、相互说明,若有冲突,以本《补充协议》所载内容为准。

一. 乙方提供的产品用料须达到如下要求:
1. 橱柜柜体板及隔板采用吉林森林工业有限公司生产的露水河牌三聚氰胺浸渍纸双饰面防潮刨花板,板材厚度为16mm,并达到《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》中规定的E1级标准。
2. 橱柜柜体背板采用吉象木业公司生产的吉象牌三聚氰胺浸渍纸双饰面中密度板,板材厚度为3mm,达到《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》中规定的E1级标准,并与柜体板同色。
3. 橱柜门板(即正面面板),采用
生产的 牌三聚氰胺浸渍纸双饰面刨花板,板材厚度为16mm,并达到《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》中规定的E1级标准。
4. 橱柜台面为 生产的
牌人造石。
5. 橱柜柜门连接铰链为 牌全盖烟斗合页。
6. 橱柜封边材料如下:
a) 柜体板及隔板封边为 mm厚的PVC封边带;
b) 门板封边为 mm厚的PVC封边带;
c) 柜体与门板接合面的封边为德国进口的瑞好牌缓冲防撞封边带。
7. 橱柜抽屉侧板及滑轨为 牌产品。
8. 橱柜踢脚为 cm高的 踢脚板。
9. 橱柜水槽柜底部铺设整张铝箔纸,并配置铝合金防撞拉条。
10. 橱柜柜体及抽屉底角均配备水晶角(防尘角)。
11. 橱柜隔板均配备防翻转装置。
12. 橱柜柜体上多余排钻孔均用PVC塞封闭。
 

二. 乙方提供的产品制作工艺须达到如下要求:
1. 采用德国进口的豪迈牌台锯、封边机、排钻加工制作。
2. 柜体板及隔板均四面PVC封边。
3. 人造石台面背面采用人造石条加强肋做龙骨加固;在水槽、灶台开孔处采用人造石环形封闭加强肋加固。
4. 人造石台面灶台开孔处使用铝箔纸封边。
5. 人造石台面水槽、灶台、水管开孔在工厂完成。

三. 乙方提供的产品安装服务须达到如下要求:
1. 派遣有经验的熟练工人负责安装。
2. 人造石台面与现有管道的契合按甲方要施工。
3. 柜体、台面上需有水、气管线穿过时,按管线位置及尺寸现场打孔。
4. 柜体现场开孔处使用封边条或铝箔纸封边。
5. 由乙方购买/加工专门的五金件,用以连接北墙吊柜和上方的下水横管。
6. 甲方建议乙方在贴有瓷砖的墙面打孔时,先使用大理石钻头将瓷砖切出圆孔,再用冲击钻打孔。乙方保证不因安装对墙面的瓷砖以及墙内的管线造成损坏,否则乙方应负责修复或承担修复费用。
7. 乙方安装工人须与施工现场的其他工人(包括但不限于水电工、油烟机安装工)积极配合。

四. 其他约定
1. 乙方应在本《合同》签署的 日内完成产品的生产/加工,并于甲方致电乙方约请安装的 日内安装完毕。如因乙方原因造成供货期或工期拖延,乙方应按每日 元的标准向甲方支付违约金。
2. 若乙方所提供的产品及服务与包括本《补充协议》在内的相关合同文件不符,甲方有权退货或按《消费者权益保护法》中的相关规定要求赔偿。
3. 乙方提供的橱柜产品整体保修 年,人造石台面保修 年。


甲方:

乙方:
乙方代表:

 

上次装修大多数墙面用了摩曼的壁纸,环保应该是没有什么问题,但可能是因为铺装时壁纸胶没有及时擦除的缘故,壁纸接缝处总泛着亮光。这次装修大多数墙面还是打算用壁纸,阳台墙和卫生间上墙打算用玻璃纤维壁布,所有顶面也打算用壁布。

壁纸主要考察了摩曼、阳光无限和玉兰,壁布主要考察了海吉、斯堪迪斯、海韵,出于预算的考虑,最终选定了性价比最高的玉兰和海韵壁布。

先说说壁纸吧,这三家壁纸里,摩曼壁纸和阳光无限的高价纸居多,低价纸可选范围很有限,玉兰的低价纸可选范围则大得多。按材质分,摩曼主打木浆纸和木纤维,另外两家主打纸基PVC,至于纯纸还是纸基PVC,我觉得没有必要非得分个高下,PVC的皮实耐脏不耐旧,木质纸的更环保。其实摩曼、阳光无限、玉兰三家的壁纸环保性上都不错,起码鼻子问起来都没有刺鼻的味道。其中阳光无限代理了很多牌子的壁纸,有些很便宜的低价纸样本闻起来稍微有点味道。玉兰我是去十里河民和兴市场看的,他家也代理其他牌子的PVC壁纸,和玉兰相比有些牌子的纸闻起来还是很呛的。以我看过的几种壁纸来判断,纸质壁纸基本上都没有什么味道,PVC做得好的没味儿,但做得差的可能很呛。另外,如果在极端条件下,比如火灾,应该还是纸质壁纸更不容易散发有害气体。

玉兰有一本壁纸叫“奥运工程”,民和兴卖30/卷,我家2/3的壁纸是从这本里选的。另外还有几本比较常见的都是65/卷,我的卧室壁纸是从那里选的。有人说玉兰壁纸比较土气,挑不出来,但是我觉得还可以,因为摩曼、阳光无限里那些看着很抢眼的壁纸都价格不菲,如果同在低价位的壁纸里挑,几家壁纸都差不多,只是玉兰的可选范围大一些。
 

玻璃纤维壁布有两个好处,增强质感和防裂。价格方面,像海吉、斯堪迪斯这种进口布,如果在超市买,每平米基本都要30以上,如果找到代理商直接买,价格能低一些,但最便宜也要18左右。我说的价格不包括那种没有纹理的纯平壁布,那种布比较便宜,但据说很费漆,要滚4-5遍漆才行,否则刷不匀,我倒是觉得用这种纯平玻璃纤维布代替网格布、的确良布、牛皮纸等材料,作墙面基层防裂层效果肯定会好得多。国产壁布也有不少品牌,其中海韵名气比较大,凭肉眼基本看不出国产和进口布有什么区别,但是据卖进口布的商家说,刷上漆以后进口布的凹凸质感更强一些,实际效果如何就不得而知了。

玻璃纤维壁布对于内保温墙、轻质隔墙、预制板顶棚等经常被开裂问题困扰的基层来说无疑是一个福音。我家的屋顶虽然是钢混现浇的,但是在暖气管、灯口等部位有局部开裂,所以我打算统统用壁布贴上。至于阳台墙面、卫生间上墙面选用壁布则是需要借用它的质感。但是使用壁布对成本的增加还是比较显著的,因为壁布外面还要刷涂料。想看贴壁布是什么效果的话,可以去新IKEA转转,三层的小隔间里基本上都是用的壁布,据说用的是斯堪迪斯牌的。还有一个小tip,逛IKEA可以注意看一下,壁布上的涂料除了白色之外都不是用亚光的,而是用半光,这样刷出来有点光泽,更能体现壁布的质感。

下面再对比一下壁纸、壁布、涂料三种墙顶面材料的价格吧。使用这三种材料都要对墙面进行基层处理,刷界面剂->石膏找平->腻子找平,这三步都是一样的。

在腻子打磨好的基础上,如果刷涂料,根据选用涂料档次的不同,材料费在1~20元/平米,刷涂料的人工费在1~2元/平米,合计2~22元/平米。

如果贴壁纸,壁纸基膜或清漆的材料费1~3元/平米,基膜或清漆刷涂人工费0(让装修队的油工帮忙刷)~1元/平米,壁纸材料费6(若选30元/卷)~50(若选300元/卷)元/平米,壁纸胶材料费2元/平米,壁纸铺贴人工费5元/平米,合计14~61/平米。

如果贴壁布,壁纸基膜或清漆的材料费1~3元/平米,基膜或清漆刷涂人工费0(让装修队的油工帮忙刷)~1元/平米,壁布材料费10~40元/平米,壁纸胶材料费2元/平米,壁布铺贴人工费5元/平米,表面涂料材料费1~20元/平米,表面涂料刷涂人工费1~2元/平米,合计20~73/平米。

综合起来看,三种材料的价格水平应该是:涂料<壁纸<壁布。但这也不是绝对的,比如低端的壁纸(30元/juan),就和用高档涂料差不多价格。注意一下,以上的价格是在做好腻子基层的基础上算了,如果加上基层处理的材料和人工费,那么上述的单价还要上升10元/平米左右。

我家卫生间的上墙面使用壁布,有人以为这样做是为了节省开支,其实这样做不一定能省多少钱。假设卫生间贴50元/平米的瓷砖,加上辅料和人工费,单方造价要在70元上下。如果使用壁布,虽然可以选择便宜一些的如国产海韵壁布,但是表层的涂料必须用厨卫专用的,这种涂料无论国产、进口都要在20元/平米左右,假设选用20元/平米的壁布,总的算下来单方造价在60元上下,与用瓷砖相差不多。我选用壁布来贴卫生间主要是图个新鲜,效果如何还要等贴出来才知道。

 

上次装修用的石材比较多,厨柜台面、浴室柜台面、窗台、过门石、浴缸边以及阳台卫生间的部分墙面都是使用的天然石材,但是这次用到天然石的地方就只有屈指可数的两个窗台…

既然用量不大,就没有必要去西联、西联国际之类的大型石材市场自讨没趣了。在西联这样的地方,就算买十几个平方的石材都只能算个小单子,很多商家都爱搭不理,如果只有两个窗台(还不是飘窗),那就是比芝麻还小的单子了…别说什么挑板子、砍价了,估计白眼都要让我郁闷死…

因此我选择了离我家相对比较近的万家灯火。万家灯火里有个石材厅,里面大概也有个十几二十家,虽然都是只摆样板的门市店,但他们的主要客户就是家装顾客,不会对我的小单子嗤之以鼻。

选择这样的门市店的缺点也是很明显的,门市里摆的样板都是N年前从某张板子上切下来的,而且肯定是挑A级板上极好的部位切的,所以光凭每家摆的样板完全不能判断他家石材的优劣。有些商家可能一向都是进B级或C级板来卖,但他也同样可以用A级板做出很漂亮的样板;即便排除上面这种JS行为,同一种石材每一批的色泽、纹理也都有些差异,他摆的样品可能刚好是你喜欢的类型,但现在他未必有这种纹理的石材。所以只有在用量少且对石材外观要求不是很高的情况下,才有理由去门市店买石材。

根据既定的设计思路,我的窗台是选择白色系大理石。但是看了石材样板之后,我发现好看的白色系大理石,比如山水大花白、爵士百、亚士白等纹理都比较长,而我家窗台很窄,只有18cm宽,用这种石头会把纹理切得很碎,显不出应有的效果。与白色相近的色系中,各类米黄的花纹都比较均匀,而且纹理尺寸比较小,即便做成窄条也很均匀,因此选择对象就锁定在了各类米黄。
 
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